如果是外汇管制，大家都换不到美元，可能会抢黄金，导致金价上涨。金价涨一倍之后，超过前期高点1900美元，估计房子就跌不动了。因为那时黄金的风险也一样大了。

　　我说的是二手房，二手房的特点是买家和卖家都是个人。这个跟股票不一样，贬值周期更长，但不象股票那样十天能跌一半。因为这个房子能不能成交，还取决于业主的心态。尤其是三线以上，市中心的房子，可能这个业主就二套房，太便宜了他也不缺钱的话，他可能不会卖。因为你卖了干什么呢，换美元已经换不了了（假设已经外汇管制），黄金也涨上去了，存银行说不定贬值更快。所以可能是有价无市，就象香港房地产崩盘一样，大家硬挺。

　　这个和美国还不太一样，美国次贷危机，那房子是没什么成本的，所以不要就不要了。银行手上房子太多，当然不可能和个人一样硬挺，一律拍卖，所以美国08年便宜房子很多。

　我觉得首先股市已经没有任何上涨的理由了。反正我是不玩了。

　　汇市，这个跌是必然，但想跌到位，牵扯的关系太大。4%的跌幅肯定是不到位。我觉得这次中国的整体资产破灭一半，都是乐观的。汇率要是能跌20%，估计能到位，可那会极大的影响别国的情绪。相当于将中国的危机转嫁到全世界。这个，估计政府不太敢干。我们才跌这么点，全世界就开始叫唤了。一次贬20%，除非中国外储耗干，否则难以自圆其说，和世界为敌的后果。。。

　　房市，让肉烂在锅里，房价跌掉一半，估计差不多了。

　　所以我感觉，房子至少贬到一半，汇率还得再跌，一共跌个10%差不多。股市呢，难说，跌跌不休。

　　总而言之，中国这十年的财富增长太大了，纸面上的，大家都预期透支太多，都觉得名不副实，那就是预期，而预期不仅会实现，还会因为恐慌而加大，就是流动性陷阱。就是没人买房，没人买股，没人投资，大家争先恐后换XX，换黄金。

　　国家能不能力挽狂澜？我觉得美国也许会成为最后的贷款人。因为大家都死，美国也不能独善其身。

　　最后的平息，也许是美国给中国提供流动性。

　　所以，相信未来，一切都会平静下来，房子该值多少钱 ，就值多少钱。

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